Kersenboerderij en wijngaard te koop in Belmonte, Portugal

Kant-en-klaar agrarisch perceel | 12,5 hectare (5 acre) | Volledig uitgerust en in productie

Gelegen in het prachtige landschap nabij Belmonte, biedt dit uitzonderlijke , volledig operationele landbouwbedrijf een zeldzame kans om direct in te stappen in een productief agrarisch bedrijf in centraal Portugal. Het perceel van 5 hectare (12,5 acres) combineert een gevestigde kersenboomgaard met een productieve rodewijngaard , die beide zorgvuldig worden onderhouden en al jaarlijkse productie genereren.

Of u nu naar Portugal wilt verhuizen, een kleinschalig agrarisch bedrijf wilt starten of wilt investeren in een woning met een aantrekkelijke levensstijl en inkomstenpotentieel, deze boerderij is klaar voor een nieuwe eigenaar die het succes kan voortzetten en uitbreiden.

Productieve kersenboomgaard

Het pronkstuk van de boerderij is de 1,75 hectare grote kersenboomgaard , bestaande uit prachtig onderhouden en perfect gesnoeide kersenbomen. De boomgaard is volledig aangelegd en in volle productie, met consistente oogsten en een beproefde landbouwopzet die direct rendement oplevert, met een gemiddelde jaarlijkse opbrengst tussen de 7 en 17 ton (afhankelijk van het weer, enz.).

Kleinschalige rode wijnwijngaard

Naast de boomgaard ligt een charmante wijngaard beplant met twee van Portugals meest gerenommeerde rode wijndruivensoorten:

• Touriga Nacional

• Tinta Roriz

De wijngaard produceert jaarlijks meer dan 3.500 liter rode wijn , waardoor deze ideaal is voor kleinschalige wijnproductie, directe verkoop of verdere ontwikkeling tot een boutique wijnmerk.

Kenmerken van de woning

• Totale grondoppervlakte: 12,5 acres / 5 hectare

• Kersenboomgaard: 1,75 hectare in volle productie.

• Wijngaard voor rode wijn met eersteklas Portugese druivensoorten.

• Jaarlijkse wijnproductie van meer dan 3.500 liter.

• Volledig uitgeruste en operationele boerderij

• Goed onderhouden landbouwgrond

• Kant-en-klaar perceel, direct geschikt voor landbouwdoeleinden.

• 2 tractoren, een pick-up truck, alle bijbehorende accessoires.

• Grote polytunnel voor de teelt van wintergroenten

• Aangesloten op het gemeentelijke elektriciteitsnet, maar aangevuld met zonnepanelen.

• Regadio aangesloten voor goedkope irrigatie (~ € 0,11/m3)

Locatie

De woning is gelegen in de gemeente Belmonte , een historisch en schilderachtig gebied in centraal Portugal, bekend om zijn agrarisch erfgoed, prachtige landschappen en sterke band met wijn- en landbouwtradities. De regio biedt een authentieke Portugese plattelandslevensstijl, terwijl grotere steden en essentiële voorzieningen toch binnen handbereik zijn.

Een unieke kans

Eigendommen die productieve boomgaarden, wijngaarden en direct operationele landbouwinfrastructuur combineren, worden steeds zeldzamer in Portugal. Deze boerderij biedt een uitstekende kans voor:

• Lifestylekopers die naar Portugal willen verhuizen

• Agrarische ondernemers

• Kleinschalige wijnproducenten

• Investeerders die geïnteresseerd zijn in plattelandstoerisme of projecten die zich richten op de verbinding tussen boerderij en tafel.

Alles is al aanwezig, waardoor dit een echte kant-en-klare landbouwgelegenheid is die klaar is voor een nieuw hoofdstuk.

Volledige rondleiding door het pand op YouTube

https://youtu.be/kX4LJslZlXQ